コスモフェスタ戸田

  • 埼玉県戸田市笹目一丁目

  • 埼京線 / 北戸田駅 徒歩13分

  • 1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
3,130万円
50.2万円/㎡
相場
3,265万円
52.4万円/㎡
1,789
2,773
3,758
4,742
AI査定結果
推定相場価格
3,265万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,773万円〜3,758万円
44.5万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月11日
コスモフェスタ戸田
3,130万円（50.2万円/㎡）/ 3階 / 62.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は44.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,130万円50.2万円3階 62.34㎡ 2LDK南
2025/04/303,280万円52.6万円3階 62.34㎡ 2LDK南
2025/03/212,650万円40.8万円2階 64.96㎡ 2LDK+S南
2024/07/152,740万円42.2万円2階 64.96㎡ 2SLDK南
2024/07/092,650万円40.8万円2階 64.96㎡ 3LDK南
2024/04/242,740万円42.2万円2階 64.96㎡ 3LDK南
2024/03/312,890万円44.5万円2階 64.96㎡ 2SLDK南
2024/03/312,780万円42.8万円2階 64.96㎡ 2SLDK南
2024/03/122,290万円36.7万円3階 62.34㎡ 3LDK南
2024/01/133,080万円47.4万円2階 64.96㎡ 2SLDK南
2023/12/083,080万円47.4万円2階 64.96㎡ 3LDK南
2023/11/282,590万円41.5万円3階 62.34㎡ 3LDK南
2023/09/222,650万円42.5万円3階 62.34㎡ 3LDK南
2023/08/302,680万円43.0万円3階 62.34㎡ 3LDK南
2023/06/062,080万円33.4万円2階 62.34㎡ 3LDK南東
2022/08/072,780万円44.6万円3階 62.34㎡ 3LDK南
2022/06/212,990万円48.0万円3階 62.34㎡ 3LDK南
2022/05/202,980万円45.9万円3階 64.96㎡ 2LDK+S南
2022/05/133,080万円47.4万円3階 64.96㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2022/03/273,280万円50.5万円3階 64.96㎡ 2LDK+S南
2022/02/193,280万円50.5万円3階 64.96㎡ 2SLDK-
2021/11/082,900万円44.6万円2階 64.96㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07コスモフェスタ戸田
戸田市笹目一丁目
北戸田駅13分 3,130万円50.2万円62.34㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年32戸RC
2025/02/12ライオンズマンション戸田笹目
戸田市笹目一丁目
戸田駅14分 2,998万円38.9万円77.09㎡3LDK3階 / 7階建 南1989年23戸RC
2024/09/08朝日パリオ戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅10分 2,980万円53.1万円56.17㎡3LDK7階 / 7階建 南1994年60戸RC
2024/03/18チサンマンション戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅15分 2,798万円38.0万円73.68㎡3LDK4階 / 4階建 南1998年28戸RC
2025/05/22コスモ北戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅14分 2,400万円38.3万円62.71㎡3LDK1階 / 5階建 南1989年23戸RC
2025/04/11日神パレステージ戸田
戸田市大字新曽
戸田駅11分 3,980万円64.8万円61.42㎡3LDK4階 / 4階建 南1994年28戸RC
2025/06/06ライオンズマンション戸田西
戸田市笹目四丁目
北戸田駅18分 2,199万円39.6万円55.48㎡2LDK3階 / 5階建 南東1994年35戸RC
2024/03/12ソフィア戸田
戸田市大字新曽
戸田駅13分 2,980万円38.4万円77.62㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年42戸RC
2025/04/04グリーンコーポ北戸田
戸田市美女木東一丁目
北戸田駅3分 3,180万円49.6万円64.07㎡3LDK5階 / 9階建 南1995年78戸RC
2023/12/13ライオンズマンション北戸田
戸田市大字新曽
北戸田駅7分 2,780万円48.9万円56.84㎡3LDK3階 / 6階建 西1994年58戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07コスモフェスタ戸田
戸田市笹目一丁目
北戸田駅13分 10.5万円0.17万円62.34㎡2LDK3階 / 5階建 南1994年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、戸田市では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.2万円）は戸田市の平均と比較して6.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
戸田市
47.3万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名コスモフェスタ戸田
所在地埼玉県戸田市笹目一丁目
交通埼京線北戸田駅徒歩13分
築年月1994年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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